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FAQ

Résidence étudiante La Canopée

Résidence étudiante La Canopée

CONDITIONS DE LOCATION : 

  • Qui peut louer un logement à la Canopée ?

Toute personne justifiant d’un statut d’étudiant en école, université, contrat d’apprentissage ou de professionnalisation ou d’un statut de stagiaire ou de doctorant.

  • Comment louer un logement à la Canopée ?

Il convient de remplir le dossier de candidature et nous le renvoyer accompagné des pièces justificatives demandées.

Après analyse de votre dossier, nous vous répondrons dans un délai de 48 et 72h après réception.

  • Quelles sont les pièces nécessaires pour le dossier de candidature à la location ?

– Carte d’identité en cours de validité ou passeport ou permis de conduire

– Certificat de scolarité ou carte étudiant ou attestation d’inscription concernant la période à compter de la date d’effet du bail. Ce document est à fournir au plus tard dans le mois qui suit la conclusion du bail.

– Copie du contrat d’apprentissage ou du contrat de stage ou attestation employeur datant de moins d’1 mois à la date de signature du bail

– Justificatif du dernier logement : quittance de loyer des 3 derniers mois ou attestation de votre bailleur certifiant que vous êtes à jour des vos loyers et charges ou attestation d’hébergement

– Justificatif de revenu (facultatif)

  • Est-il indispensable d’avoir un garant ?

Un ou plusieurs garant(s) est (sont) obligatoire(s) pour les étudiants dont le revenu est inférieur à 3 fois le montant du loyer charges comprises. Le garant doit résider en France et avoir un lien de parenté avec l’étudiant. Il doit justifier d’un revenu au moins égal à 3 mois de loyers charges comprises.

L’étudiant peut également fournir une caution bancaire délivrée par un établissement bancaire ayant une succursale en France dont le montant devra être égal à un an de loyers charges comprises.

LA LOCATION :

  • Qu’est-ce qui est inclus dans le montant du loyer ?

Le loyer comprend le coût de l’hébergement, toutes les charges y compris la consommation d’eau froide et chaude et le chauffage, ainsi que l’accès à l’ensemble des équipements communs : cafétéria, salle d’études, salle de sport, local vélo, laverie.

  • Qu’est-ce qui est à la charge du locataire en plus du loyer ?

Resteront à la charge du locataire l’abonnement et la consommation d’électricité du logement, l’assurance locative obligatoire et la taxe d’habitation.

  • Quand la location est-elle conclue ?

La location est définitivement conclue une fois le bail signé entre les parties.

  • Quelle est la durée du bail ? quel est le délai de préavis ?

La durée du bail est de un an. Le délai de préavis en cas de résiliation est de un mois.

  • Comment se déroule l’entrée dans l’appartement ? La sortie ?

Pour l’entrée, un rendez-vous est fixé pour la signature du bail, la remise des clés et l’établissement de l’état des lieux d’entrée.

Pour la sortie, le bail doit avoir été résilié au moins un mois avant la date de la sortie. Un rendez-vous est fixé pour l’établissement de l’état des lieux de sortie à l’issu duquel les clés devront être rendues.

  • Puis-je déduire l’aide de la CAF, l’ALS ?

Les demandes d’aide au logement devront être effectuées directement auprès des services de la CAF en vous rendant sur son site : caf.fr L’aide sera versée sur votre compte et ne pourra pas être déduite du montant du loyer à régler au propriétaire.

LE LOYER, LES CHARGES, LE DÉPÔT DE GARANTIE :

  • Quand le 1er loyer doit-il être réglé ? que comprend-il ?

Le premier règlement devra intervenir au plus tard le jour de la signature du bail. Il sera constitué du premier mois de loyer charges comprises, du dépôt de garantie et des frais de dossier.

  • Quand le loyer doit-il être réglé ? comment ?

Le loyer devra être réglé mensuellement, au plus tard le 5 de chaque mois. Le règlement peut se faire par chèque, virement ou par prélèvement automatique.

  • Qu’est-ce que les frais de dossier ? quel en est le montant ?

Les frais de dossier couvrent l’étude du dossier de candidature, la rédaction du bail et l’établissement de l’état des lieux.

Le montant des frais de dossier est de 240 euros.

  • Qu’est-ce que le dépôt de garantie ? Quel en est le montant ?

Le dépôt de garantie est une somme versée à l’entrée dans le logement pour garantir les éventuelles créances du locataire.

Le dépôt de garantie est égal à un mois de loyer hors charges.

  • Quand le dépôt de garantie est-il remboursé ?

Le dépôt de garantie est remboursé dans un délai de deux mois suivant l’établissement de l’état des lieux de sortie du logement libéré.

ÉQUIPEMENTS ET SERVICES :

  • Quels sont les équipements des espaces communs ?

La résidence est équipée d’une cafétéria, d’une salle d’études, d’une salle de sport, d’une laverie en libre accès et d’un local vélo sécurisé.

  • Quels sont les aménagements des appartements ?

Les appartements sont entièrement meublés avec un coin bureau avec des rangements, un lit 100*190 avec couette et oreiller, une table basse, un placard, une table de repas et deux chaises. La cuisine est équipée d’une plaque vitro 2 feux, d’une hotte, d’un frigo, d’un four à micro-ondes combiné, de rangements et d’un kit vaisselle. Enfin, le logement comprend une salle de douche avec WC, une vasque et un rangement.

  • Quels sont les services non inclus dans le loyer ?

Les jetons pour le fonctionnement des lave-linge et sèche-linge, les services à la carte tels que location de linge, ménage, petit déjeuner, location de fer à repasser, etc…

  • Comment avoir accès à internet ?

La résidence est équipée d’un système wifi. A votre arrivée, un identifiant et un mot de passe vous seront fournis afin que vous puissiez vous connecter.

  • Qui s’occupe des réparations dans mon appartement ? comment signaler un problème ?

Un technicien de maintenance s’occupe de l’entretien et des réparations dans les appartements. Vous pouvez signaler tout problème à l’accueil de la résidence aux heures d’ouverture, ainsi que sur le site intranet accessible 24h/24.

  • Qui paie les réparations en cas de panne ou de dégradation ?

Les réparations courantes sont comprises dans vos charges. Par contre, toute réparation liée à une dégradation – volontaire ou non – sera facturée au locataire. Celui-ci pourra faire intervenir son assurance.

  • Qui fait le ménage dans mon appartement ?

Le locataire assure la propreté et l’entretien de son logement. Cependant, un service optionnel de ménage – payant – vous est proposé.

  • Peut-on louer un sèche-cheveux, un aspirateur, un fer à repasser ?

Il sera possible de louer du petit matériel à l’accueil de la résidence (sèche-cheveux, fer à repasser…). La demande se fait directement auprès de l’accueil ou par le site intranet de la résidence.

VIE DE LA RÉSIDENCE :

  • Heures d’ouverture :

La résidence est accessible 24h/24, 7 jours/7.

  • La résidence est-elle sécurisée ?

La résidence est équipée d’un système d’accès et de caméras de surveillance.

  • Peut-on louer un appartement à 2 personnes ?

Non, les studios sont prévus pour une occupation par un locataire unique.

  • Peut-on inviter une personne dans son appartement ?

Le locataire peut recevoir des visites dans son logement. Il veillera cependant à ne pas gêner les autres résidents.

  • Peut-on organiser une fête ?

Compte tenu de la taille des logements, il est fortement déconseillé d’y organiser des réunions. Cependant, la cafétéria pourra être le lieu de rencontre et d’organisation d’événements sous la surveillance du régisseur.

  • Y a-t-il des activités ou des événements organisés dans la résidence ?

Des activités ou des événements pourront être organisés à l’initiative des résidents et/ou du régisseur.

  • Peut-on décorer sa chambre ? Amener des affaires personnelles ?

Le logement est meublé et équipé, mais il pourra être personnalisé par le locataire.

  • Où peut-on fumer ?

Les logements sont équipés de détecteurs de fumée obligatoires. Il est donc déconseillé d’y fumer pour éviter tout déclenchement intempestif.

  • Y a-t-il un parking ?

La résidence n’a pas de parking. Cependant, il est aisé de trouver à stationner à proximité et l’accès aux transports en commun est facilité par la proximité des arrêts de bus et de tram.

  • Où garer son vélo ?

La résidence est équipée d’un local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée.

  • Les animaux sont-ils acceptés ?

Les animaux ne sont pas autorisés dans la résidence.

  • Est-ce que je peux recevoir des courriers et des colis ?

Chaque locataire a une boite aux lettres individuelle. Par ailleurs, les colis pourront être déposés et récupérés auprès de l’accueil.

  • Est-ce que je peux laisser des objets ou bagages en dépôt ou consigne ?

Oui, des objets ou bagages pourront être déposés pour une durée limitée à l’accueil selon les horaires d’ouverture et les capacités d’accueil.

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